1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市戸塚区
38.8万円/㎡
前年比+44.7%
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アーバンハイツ丘の街6号館
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩11分
1990年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
4,589万円
41.1万円/㎡
3,382
4,186
4,991
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜4,991万円
37.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンハイツ丘の街6号館
5,180万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 111.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 111.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 111.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 5,580万円 | 50.0万円 | 2階 | 111.67㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/02/01 | 4,999万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 5,180万円 | 46.4万円 | 111.67㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,190万円 | 36.4万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/26 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 40.5万円 | 110.88㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市戸塚区では44.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して19.6%割高です。